Este ponto comercial está localizado na esquina de uma das avenidas mais estratégicas do bairro Pintolândia, na Avenida Nazaré Filgueiras (antiga S4), região com alto fluxo e forte presença de serviços essenciais, próximo ao Hospital das Clínicas e ao Pronto Atendimento Cosme e Silva.
Com aproximadamente 210 m² de área construída e terreno de 300m², o imóvel possui planta funcional e bem distribuída, permitindo múltiplas possibilidades de uso. Conta com recepção ampla com dois banheiros, oito salas de diferentes tamanhos (grandes, médias e pequenas) e copa, facilitando tanto a operação imediata quanto adaptações conforme a necessidade do negócio.
A configuração dos ambientes torna o espaço ideal para clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios corporativos, empresas de serviços, centros administrativos ou educacionais, além de ser uma excelente opção para quem busca investir em um imóvel com alto potencial de ocupação e valorização.
A localização em avenida principal garante visibilidade, acessibilidade e conveniência, fatores essenciais para negócios que dependem de presença estratégica e fluxo constante de pessoas.
Uma oportunidade para quem busca um ponto comercial versátil, bem localizado e preparado para atender diferentes modelos de negócio.
